不動産投資ハワイでの不動産投資を検討してみましょう
今、資産運用をするのであれば、外国の資産を保有することを検討してみるのも良いタイミングです。 ドル円相場は、今までにないくらいの円高が続いています。 海外旅行に行けば、食事でも買い物でも宿泊でも何でも割安に感じられるように、資産運用において...
不動産投資
不動産投資不動産投資を始めたら確定申告をしよう
中古ワンルーマンションやアパート等で不動産投資を始めたら、確定申告をしなければなりません。 分類は不動産所得となります。 収益としては家賃や礼金が挙げられ、収益についてはイメージがしやすいものばかりです。 しかし、費用は支出したものとずれる...
不動産投資高い金利を払って不動産投資をするならリートをお勧めします
中古ワンルームマンションで不動産投資をすることを考えているのであれば、リートを比較してみると良いです。 リートとは、賃貸物件を保有運営し、家賃収入から経費を差し引いた残りを投資主に分配する金融商品で、簡単に言ってしまえば、不動産賃貸業のみに...
不動産投資不動産投資を始めたら自分で税金を申告する必要があります。
サラリーマンは税金を源泉徴収されているので確定申告をする必要がありませんが、中古ワンルームマンション等で不動産投資を始めたのであれば、確定申告をすることを忘れてはいけません。 中古ワンルームマンションからの家賃収入は不動産所得となります。 ...
不動産投資不動産投資が相続税の節税になる理由は相続税評価額です
今、相続税の改正案が議論されていますが、今回の改正は増税を目的としていることは明らかです。 注目すべきことは、税率が上がるだけではなく、基礎控除額が4割も減額されてしまうということです。 これは、課税対象者の裾野を広げることを意識しています...
不動産投資資産運用に不動産投資を組み入れましょう
資産運用をしようと思っているのであれば、中古ワンルームマンションでの不動産投資を考えてみるべきです。 なぜならば、中古ワンルームマンションは比較的手ごろに購入が可能で、安定した収入を得ることができるからです。 株式のように価格が急落したり、...
不動産投資不動産投資ローンを利用する時には、不動産投資の利回りと入居率との兼ね合いをしっかりと考える
不動産投資をする際には大きな金額が動きますので、すぐに支払うことができる方はそう多くはいません。 しかも、数千万円単位になりますと、なおさらです。 そこで利用を考えていかなければいけないのが不動産投資ローンというもので、これは、不動産投資を...
不動産投資不動産投資をするならば頭金は物件価格の3割以上用意しましょう
中古ワンルームマンション等で不動産投資をする際には、頭金が必要です。 フルローンで中古ワンルームマンション等を購入できるケースもありますが、フルローンが組める場合というのは、給与所得が余程ある場合等、条件が厳しくなります。 不動産投資をする...
不動産投資サラリーマンの不動産投資について
サラリーマンにとっては、今後の将来を考えると、増税があったり社会保険料の支払いが増えたりとあまり景気のいい話はありません。 何とか給与を上げようと努力をしても、ここ十年くらいは、統計においても平均給与はほとんど上がっていない状況です。 今後...
不動産投資不動産投資事業とは、不動産を購入して貸したり売ったりすること
不動産投資事業とは、マンションやアパートといった不動産を購入し、その購入した物件を貸したり売ったりすることによって収益を得るという投資方法です。 購入した不動産を、値上がり後に売却して利益を売る売却利益と、購入した不動産を長期にわたって保有...