不動産投資

不動産投資

不動産投資の節税対策としての会社設立

不動産投資でアパート経営などにより収入を得た場合には、もちろん税金がかかります。 収入が大きくなれば当然税金の額も多くなってきますが、節税対策の方法として、アパートなどの管理会社設立という方法があります。 この場合、収入の全てをオーナー...
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海外不動産投資ならインドネシアが狙い目

投資家にとって投資先の分散は、リスクを減らすための重要な方策の一つです。 株式投資で利益を上げている人も、多数の会社の業績や株価の動向を見て、複数の企業に投資しています。 同様に、不動産投資でも、投資先を複数化することによるリスク分散が...
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海外への不動産投資に役立つ海外不動産情報サイト

不動産投資が最近盛んになってきていますが、2011年に起きた東日本大震災などからも分かる通り日本は地震列島であり、自然災害で不動産価値が下がってしまうリスクがあります。 加えて、現在の国内の不動産情勢では、バブル期の様に不動産価格の上昇に...
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不動産投資にて詐欺に遭わないため心構え

経済が上向いていると言われている昨今、投資が注目されています。 国内外の株をはじめ、不動産投資など種類や方法は様々です。 それに伴い情報も氾濫しているのが現状で、信頼出来る企業や発信されている情報の正確性、確実性の見極めが難しくなってき...
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不動産投資と法人設立について

不動産投資に限らず、投資を行うにあたって大切なことは、投資家それぞれの状況に応じた安定した収入が得られるシステムの構築です。 不動産投資の場合なら、保有土地の有無や投資可能な金額の過多などの違いに応じて、ケースバイケースで利益が出るシステ...
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不動産投資に役立つソフトについて

不動産投資を行う時には、様々なデータを分析して収支のシミュレーションを事前に行うことが非常に重要です。 収益物件を掲載している不動産情報サイトなどには表面利回りは記載されていますが、このような数字はあくまで参考にしかなりません。 不動産...
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米国不動産投資を成功させる秘訣

不動産投資の候補先として最も選ばれているアメリカですが、世界の経済や政治のリーダーであることは間違いありません。 非居住者の外国人が自由に経済活動を行える国であるアメリカは、投資先の最適地です。 また、不動産取得税が無いことでも知られて...
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鹿児島市は不動産投資に期待が持てる都市です

鹿児島県と言って先ず思い浮かぶのは、歴史上の人物では明治維新を代表する西郷隆盛、大河ドラマで話題となった篤姫で、観光名所なら噴煙を上げる桜島やロケット打ち上げで有名な種子島宇宙センターでしょう。 他にも、世界遺産に登録されている屋久島は島...
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シンプレクス不動産投資顧問のトータルサポート

株式会社シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズは、2007年に不動産投資部門を分社化する目的で、シンプレクス不動産投資顧問株式会社を設立しました。 本社は東京・霞が関にあり、私募ファンドの組成や運用、投資家の許容するリスクと求める...
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投資用不動産情報サイトの紹介

不動産投資とは、利益を得る目的で土地や建物などに資金を投入することで、不動産を他者に貸して家賃などで利益を得る方法と、売却によって利益を得る方法があります。 不動産投資の現状は、安部政権による「アベノミクス」への期待感を背景に活発化し始め...
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